Measurabl recauda $93 millones para plataforma ESG de datos inmobiliarios con tecnología automatizada

Measurabl, una startup que desarrolla una plataforma de datos ambientales, sociales y de gobierno corporativo (ESG) en el espacio inmobiliario, ha anunciado que ha recaudado 93 millones de dólares en una ronda de financiación de la Serie D copatrocinada por Energy Impact Partners y Sway Ventures.

Ronda de financiación exitosa

La ronda, que el CEO de Measurabl, Matt Ellis, describió como sobresuscrita, llevó el total recaudado por la empresa a más de 170 millones de dólares. Moderne Ventures, WVV, Suffolk Construction, Broadscale, Camber Creek, Salesforce Ventures, Building Ventures, Constellation Technology Ventures, Concrete Ventures, RET Ventures, Colliers y Lincoln Property Company estuvieron entre los otros participantes.

Measurabl, fundada en 2013 por Ellis, el ex director de soluciones de sostenibilidad en CBRE, la empresa de servicios e inversión inmobiliaria comercial, está montando la ola de startups en el sector ESG que atraen un importante respaldo de capital de riesgo. Measurabl ofrece herramientas para administrar, comparar, informar y rastrear la sostenibilidad de un negocio inmobiliario, desde las operaciones a nivel de construcción hasta las actividades en la sala de juntas y los mercados de capital.

La tecnología de Measurabl

La tecnología de Measurabl puede automatizar la recopilación de datos de electricidad, agua, combustible, distrito y residuos de servicios públicos, por ejemplo. O puede mantener documentos sociales y de gobierno junto con datos ambientales.

“Las soluciones de Measurabl son críticas para las empresas que buscan simplificar sus operaciones y obtener una ventaja competitiva en un mundo cada vez más impulsado por datos”, dijo Brian Nugent, socio general de Sway Ventures, en un comunicado por correo electrónico. "A medida que la industria inmobiliaria se mueve hacia un futuro más sostenible, el enfoque innovador de Measurabl en la gestión de datos será esencial para proporcionar informes y análisis de calidad de inversión. Esto no es solo una cuestión de cumplir con los estándares ESG; es un imperativo financiero".

El crecimiento de las inversiones ESG

Según una encuesta de Dow Jones, se espera que las inversiones ESG se dupliquen en los próximos tres años, representando el 15% de todas las inversiones para 2025. Pero los recientes obstáculos políticos en Estados Unidos, como el intento liderado por los republicanos del Senado y la Cámara de Representantes de anular una regla del Departamento de Trabajo que permitía a los planes de jubilación considerar factores ESG al tomar decisiones de inversión, amenazan con frenar el crecimiento del mercado.

Por ejemplo, durante los últimos meses de 2022, los inversores retiraron casi 6.200 millones de dólares más de los fondos sostenibles de los que invirtieron, según Morningstar.

El éxito de Measurabl

El exitoso financiamiento de Measurabl sugeriría que todavía hay apetito por las inversiones ESG. El impulso de la compañía probablemente tuvo algo que ver con ello; Measurabl tiene más de 1.000 clientes y afirma ser utilizada por el 40% de los administradores de activos inmobiliarios globales.

Otro factor a favor de Measurabl es la creciente presión sobre el mercado inmobiliario para cambiar, a menudo en forma de leyes de emisiones de carbono a nivel municipal. Según una fuente, el sector inmobiliario genera aproximadamente el 39% de las emisiones totales en todo el mundo, gran parte de ellas generadas por la fabricación de materiales utilizados en los edificios y el resto por los edificios en sí y la generación de energía para alimentar los edificios. Las estimaciones de la conferencia climática de la ONU COP26 sugieren que 14 billones de dólares en edificios serán inasegurables en los próximos 20 años si no cumplen con los estándares climáticos y de eficiencia.

“Measurabl es la plataforma de gestión de datos ESG más ampliamente adoptada en el mundo para bienes raíces”, dijo Ellis. "[Los clientes lo utilizan para] descarbonizar edificios, mitigar el riesgo climático físico, cumplir con la regulación y asegurar los riesgos de sostenibilidad en las transacciones inmobiliarias".